Drėgmės perteklius rūsyje– kaip spręsti šią problemą?

Namo bendrijos pirmininkas Korsholme (Suomija), apžiūrėjęs 2007 m. statyto kotedžo rūsį, pastebėjo tai, kas kėlė nerimą: betono apsauginis sluoksnis atsiskyrė ir krito nuo laikančiųjų konstrukcijų.

Pirmininkas susisiekė su nekilnojamojo turto valdytoju, kuris kreipėsi į inžinerijos bendrovę Recon. Rūsio patalpa buvo tikrinta ir anksčiau, tačiau tik dabar paaiškėjo, kad problema – perteklinė drėgmė.

Statant buvo panaudotos laikančiosios plokštės iš lengvojo betono Siporex. Toks gaminys yra poringesnis ir lengvesnis už įprastą betoną, todėl efektyviai izoliuoja šilumą ir garsą.

Tačiau rūsyje ši medžiaga dėl savo porėtumo turi trūkumą – mažesnį pasipriešinimą difuzijai.

Ore esantys vandens garai labai lengvai įsigeria į lengvąjį betoną, todėl dėl padidėjusios drėgmės laikančioje konstrukcijoje kaupiasi vanduo. Per didelis drėgmės kiekis ardo betono plokščių armatūrą.

Be to, viename iš pastatų buvo aptiktas vandens nuotėkis iš nesandaraus vamzdžio. Trečioji per didelės drėgmės priežastis buvo ta, kad stoginis ventiliatorius, kuris vėdino pastato apatinius aukštus, nustojo veikti dėl laidų jungties gedimo.

Namo bendrija norėjo ir toliau naudoti ventiliatorių apatiniams pastato aukštams vėdinti.

„Maniau, kad stoginis ventiliatorius privalėtų turėti išmanųjį valdymą. Jutikliai galėtų matuoti drėgmę lauke bei viduje ir apskaičiuoti, kada reikia vėdinti rūsį. Ar tikrai rinkoje nėra nieko panašaus?” – prisimena Mika Iso-Oja iš Recon.

Problemos priežastys ir jos sprendimo būdas

Planuodamas remontą Mika Iso-Oj norėjo ne tik išspręsti problemą, bet ir pašalinti pagrindinę jos priežastį. Klausimas pasistūmėjo į priekį statybų parodoje Toimivat katot, kur vienas iš Mika Iso-Oja kolegų susitiko su VILPE atstovu, kuris papasakojo apie išmanųjį VILPE Sense vėdinimą. Tuo pat metu Iso-Oja kaip tik rengė renovacijos projektą ir iš kolegos išgirdo apie Sense sistemą: tai buvo kaip tik tai, ko reikėjo.

“Neįtikėtina, aš galvojau apie panašią išmaniąją sistemą ir ją radau.”

2020 m. spalio mėn. VILPE Sense buvo įrengta B ir C namų apatiniuose aukštuose, pakeičiant senus ventiliatorius naujais – energiškai efektyvesniais VILPE Sense ECo stoginiais ventiliatoriais.

Renovacijos metu pastatuose taip pat buvo sumontuoti kolektoriniai ortakiai, kad būtų išvengta oro sąstingio, kuris dažnai turi įtakos vėdinimo procesui.

Kaip buvo vykdoma rūsio renovacija

Pagal poreikį valdomas vėdinimas su VILPE Sense užtikrina, kad problemos nepasikartotų.  Esamos perdangos buvo atnaujintos atidengus surūdijusius armatūros strypus. Atardyta armatūra buvo išvalyta ir padengta tam skirtu cemento pagrindu pagamintu produktu.

Tuomet ant seno lengvojo betono buvo paruoštas sukibimo paviršius, ant kurio cemento pagrindu pagamintais klijais buvo pritvirtintos pradinio storio plokštės.

”Analizuojant VILPE Sense sistemos duomenis matyti, kad dabar rūsio patalpų būklė akivaizdžiai geresnė. Plieno pažeidimo rizika yra daug mažesnė“, – sako Iso-Oja.

Jei drėgmės lygis rūsyje padidėja, sistema VILPE Sense reaguoja padidindama vėdinimą ir taip sumažina drėgmės poveikį rūsio konstrukcijoms.

Padeda anksti aptikti problemas

Automatizuota sistema palengvina rūsio patalpų būklės stebėjimą.

“Išmanioji valdymo sistema prijungta prie tinklo. Jos privalumas tas, kad iš karto žinote, jei ji nustojo veikusi. Jei problemos šiame pastate būtų buvusios aptiktos anksčiau, būtų išvengta  didesnių nuostolių“, – sako Iso-Oja.

Jau gavome keletą įspėjimų apie sistemos sutrikimus.

“Įspėjimas apie sistemos gedimą yra svarbus pranešimas bet kuriam ventiliatoriui, kuris užtikrina mechaninį vėdinimą iš rūsio patalpų”, – sako Iso-Oja.

 Beje, šios sistemos funkcionalumą Mika Iso-Oja nagrinėjo, rašydamas statybos inžinieriaus disertaciją. Atlikus matavimus paaiškėjo, kad Sense veikia tinkamai. Tikrinant  rūko generatoriumi, oras tolygiai judėjo į visas ištraukimo angas.

„Dar vienas Sense privalumas, pagrįstas mano atliktais matavimais, yra tas, kad, naudojant tokio dydžio ortakius, kokie buvo suprojektuoti šioje vietoje, oro apykaita vyksta sklandžiai ir todėl tipinių rūsio patalpos vėdinimo problemų tikimybė sumažėja iki minimumo.”

Išmanioji sistema praneša apie problemas

Jei sistema įspėja, kad drėgmė rūsyje pakilo iki neįprastai aukšto lygio, dažnai verta tai patikrinti. Problemos priežastis gali būti vamzdžių nuotėkis arba netinkamai veikianti latakų sistema pavasarinio atlydžio metu.

„Priežasčių gali būti daug, todėl manau, kad būtina naudoti išmaniąsias vėdinimo kontrolės priemones, kurios įspėja apie bet kokias problemas. Tuomet į jas galima laiku reaguoti, kol jos dar nepridarė didelės žalos.“

VILPE Sense gali būti naudojama ne tik rūsiams, bet ir stogo konstrukcijoms vėdinti. Tačiau, Mika Iso-Oja nuomone, išmanus vėdinimas ypač naudingas požeminėje pastato dalyje, nes drėgmė visada linkusi kilti aukštyn nuo žemės.

Sužinokite daugiau apie VILPE Sense.