Att förebygga problem är bättre än att reparera dem

“Detta är en investering i ett smart system och ventilation av platta takkonstruktioner. Det bidrar till att hålla byggnaderna i bästa möjliga skick genom förebyggande åtgärder, inte reparationer.”

Krzysztof Kapela, investerare i Bursztynowe Resort&SPA
Bursztynowe Resort&SPA vid Gdańskbukten i Polen

Bursztynowe Resort&SPA i Stegna, Polen, vid Gdańskbukten är ett nytt, pittoreskt semesterkomplex. Det består av två unikt designade byggnader med platta tak, med en total yta på 3 700 m².

Underhåll av platta tak är en stor utmaning för fastighetsägare och förvaltare. Ofta finns solpaneler, ventilations- och luftkonditioneringsutrustning som kräver regelbunden service. Varje besök av ett serviceteam för att underhålla dessa enheter kan utgöra ett potentiellt hot mot takets vattentätning. Skador på takbeläggningen, orsakade av ouppmärksamhet, förekommer ganska ofta. Men det är inte den enda risken. Byggnader i kustområden är särskilt utsatta för specifika och ofta föränderliga väderförhållanden som starka vindar, hög luftfuktighet och intensivt solljus.

Bursztynowe Resort&SPA vid Gdańskbukten i Polen
Solpaneler och VILPE Sense på platta tak
VILPE Sense på platta tak

För att säkerställa byggnadernas långsiktiga hållbarhet och säkerhet gjordes därför en investering i högkvalitativa material och teknologier. Dessa inkluderar effektiv vattentätning och moderna ventilationslösningar. Maxprojekt, ett företag från Gniezno som specialiserar sig på platta tak och vattentätning, utförde arbetet på taket. Arbetsledaren, Szymon Skóra, föreslog implementering av VILPE Sense-systemet, som kontinuerligt övervakar fukt- och temperaturnivåer och ventilerar takkonstruktionen efter behov.

VILPE Sense-systemet, som består av ECo Sense-takfläktar, Alipai undertrycksavluftare och läckagedetektorer, övervakar konstant takkonstruktionen och möjliggör tidig upptäckt av potentiella problem och eliminering av fuktrelaterade risker. Installationen av systemet på den andra byggnaden är planerad till augusti, efter att takarbetet och installationen av solpaneler och luftkonditioneringsutrustning har slutförts.

Installation av VILPE Sense
Installation av VILPE Sense läckagedetektorer

Sensorerna i VILPE Sense-systemet mäter och analyserar fukt- och temperaturnivåer inom takkonstruktionerna. De styr fläktens drift och registrerar avläsningarnas historia, vilket ger värdefull information för fastighetsförvaltaren. Dessa data bekräftar också byggnadens skick vid en eventuell försäljning.

Installation av VILPE Sense på platta tak

Implementeringen av VILPE Sense i Bursztynowe Resort&SPA är ett steg mot att upprätthålla byggnadens kvalitet på lång sikt. Samtidigt optimeras kostnaderna för kylning och uppvärmning i utmanande väderförhållandena vid kusten.

Fastighetsägarna kan vara trygga med att om det uppstår minsta läcka i taket, kommer systemet att varna dem och lokalisera läckan. Detta förhindrar att problemet förvärras och eliminerar oväntade reparationskostnader.