VILPE Sense on katon kosteusmittari, joka auttaa ehkäisemään vesivahingot
Kuvittele tilanne: katto vaikuttaa ehjältä, mutta viikkojen päästä sisäkattoon ilmestyy tummia läiskiä. Vesi on jo ehtinyt tehdä tuhojaan täysin huomaamatta. Vesivahinko on yksi kiinteistönomistajan tai huoltoyhtiön pahimmista painajaisista. Moni yhdistää vesivahingon esimerkiksi rikkoutuneeseen putkeen, mutta vesivahinko voi alkaa myös katolta. Kun vesivahingon havaitsee ajoissa esimerkiksi VILPE Sense -katon kosteusmittari avulla, korjaaminen on edullisempaa ja helpompaa.
Miksi kosteudenhallinta on tärkeää vesivahingon ehkäisyssä?
Kosteus- tai vesivahinko on vakava riski rakennukselle. Vesivahingon ehkäisy on erittäin tärkeää, sillä kosteus on tärkein tekijä homeen kasvulle. Jos kosteutta päätyy rakenteisiin esimerkiksi vuotavasta putkesta tai katosta eikä rakenne pääsee tuulettumaan, riski homevaurioon on todellinen. Rakenteissa muhivia kosteusvaurioita on erittäin vaikea havaita ennen kuin tilanne eskaloituu sisäilmaongelmiin ja rakenteiden ennenaikaiseen heikkenemiseen.
Katosta johtuvan vesivahingon taustalla voi olla:
- Vaurio. Pieni reikä syntyy helposti, jos esimerkiksi työkalu putoaa katolle huoltokäynnin tai tarkistuksen yhteydessä. Ongelma on, että pientä reikää on mahdoton havaita ilman perusteellista katon kuntotarkistusta.
- Rakennustavan muutos. Aikoinaan hyväksyttävä tapa on voitu myöhemmin todeta riskirakenteeksi.
Kosteusvaurio ei automaattisesti riipu rakennuksen iästä, vaan ongelmia voi tulla jopa uudiskohteisiin. Kun tutkimuksessa (Kantar, katso tulokset) selvitettiin kattoalan asiantuntijoiden näkemyksiä kosteusvaurioista, niin kolmekymmentä prosenttia haastatelluista asiantuntijoista totesi, että ensimmäiset ongelmat havaitaan 0–2 vuoden kuluessa rakennuksen käyttöönotosta.
Samassa tutkimuksessa selvisi myös, että jopa 48 prosenttia katoista pitää korjata ennen niiden varsinaisen käyttöiän päättymistä. Korjauskulut jäävät yleensä kiinteistönomistajan maksettavaksi: tavallisesti vakuutusyhtiöt korvaavat vain kattovauriot, jotka johtuvat yllättävistä tai ennalta-arvaamattomista tapahtumista, kuten puun kaatumisesta katon päälle. Piilevät viat ja rakennusvirheet eivät välttämättä kuulu vakuutuksen piiriin, ja niistä voi olla vaikea saada korvausta.
Miten katon kosteusmittari toimii ja mitä se havaitsee?
Esimerkiksi kodinkoneiden rikkoutumisesta johtuvat vesivahingot voi havaita, jos käytössä on vahingosta hälyttävä kosteusvahti. Samalla tavoin katon kosteusongelmien havaitsemiseen ja vesivahinkojen ehkäisemiseen kannattaa hyödyntää VILPE Sensen automaattista valvontaa. VILPE Sense on kuitenkin enemmän kuin pelkkä tavallinen katon kosteusmittari.
Tavallinen katon kosteusmittari kertoo kosteusarvot vain silloin, kun mittaria käytetään. Se tarkoittaa, että katon kosteusmittausta varten jonkun on kiivettävä katolle ja koko katto on mitattava alue kerrallaan – tähän voi mennä tuntikausia. Mittaukset ovat usein satunnaisia, ja niiden välillä voi kulua pitkä aika. Jos kattoon tulee vuoto esimerkiksi kosteusmittausta seuraavalla viikolla, voi mennä useita kuukausia ennen seuraavaa mittausta. Silloin vaurio havaitaan liian myöhään.
VILPE Sense: fiksu katon kosteusmittari hälyttää reaaliajassa
VILPE Sense on katon kosteusmittari, joka helpottaa kiinteistönomistajan tai -huoltoyhtiön arkea. Toisin kuin tavallinen katon kosteusmittari, VILPE Sense tarkkailee katon kuntoa jatkuvasti. Se tallentaa havaintonsa pilvipalveluun, josta kiinteistön kunnossapidosta vastaavan henkilön on helppo katsoa dataa esimerkiksi puhelimen tai tietokoneen kautta. Tämän ansiosta useamman rakennuksen kuntoa on helppo seurata samanaikaisesti, eikä katolle tarvitse kiivetä.
Mikä parasta, VILPE Sense lähettää automaattisia hälytyksiä, kun olet asettanut hälytysrajat. Jos esimerkiksi kosteustaso rakenteissa nousee ja pysyy pitkään korkeana, siitä tulee hälytys käyttäjän sähköpostiin. Tämä tarkoittaa, että dataa ei tarvitse seurata jatkuvasti: voit luottaa siihen, että VILPE Sense hoitaa homman puolestasi.
VILPE Sensestä on saatavilla kaksi vaihtoehtoa katon kosteusmittaukseen. Näin VILPE Sensen katon kosteusmittaus toimii:
- VILPE Sense -vuotopaikannin. Vuotopaikantimen anturit asennetaan eristekerrokseen. Järjestelmä tarkkailee aluetta ja varoittaa, kun se huomaa kosteustason nousseen. Mahdollinen vuoto on helppo paikallistaa kosteuskartalta VILPE Sensen pilvipalvelussa.
- VILPE Sense -kosteudenhallinta. Jos järjestelmä havaitsee, että kosteustaso on noussut rakenteissa, siihen kuuluva huippuimuri alkaa automaattisesti kuivattaa rakenteita. Kun rakenteet ovat kuivuneet, huippuimurin toiminta palaa takaisin normaalille tasolle.
VILPE Sense helpottaa katon kosteusmittausta
VILPE Sense sopii sekä uudiskohteisiin että jo olemassa oleviin rakennuksiin. Se on helppo ottaa käyttöön, ja VILPEn asiantuntijat ovat apunasi. VILPE Sense on mahdollista integroida taloautomaatiojärjestelmiin.
Nämä tuotteet tarvitaan, jotta VILPE Sense huolehtii katon kosteusmittauksesta.
- VILPE Sense -vuotopaikanninta varten tarvitaan mobiilitukiasema ja vuotopaikantimet. 200 neliömetrin alueelle suositellaan asentamaan 10 anturia. Kahden anturin välinen etäisyys voi olla esimerkiksi 4–5 metriä.
- VILPE Sense -kosteudenhallintaa varten tarvitaan VILPE Sense -peruspaketti ja huippuimuri.
Asennusvaiheessa VILPE Sense -anturit kiinnitetään höyrynsulun alle kattorakenteeseen, ja mobiilitukiasema sijoitetaan rakennuksen sisätiloihin. Järjestelmä muodostaa automaattisesti langattoman yhteyden antureihin. Kun asennus on valmis, käyttöliittymä näyttää reaaliaikaisesti kosteus- ja lämpötilatiedot suoraan pilvipalvelussa.
Parempaa katon kosteudenhallintaa ja pienempi riski vesivahingolle
Kosteusvaurio ja vesivahinko ovat valitettavan yleinen ongelma kaikenlaisissa ja -ikäisissä rakennuksissa. Niiden laajuuden rajaamisessa aika on merkittävä tekijä. Vesivahinkojen estäminen onnistuu, kun kosteus poistuu rakenteista. Mitä kauemmin vesi pääsee muhimaan rakenteista, sitä isompi ja kalliimpi remontti on edessä.
Ennakoiva huolto ja kunnossapito auttavat välttämään ongelmia. Pahimmillaan remontin aikana rakennus tai osa siitä ei ole käyttökelpoinen. Jos kyseessä on esimerkiksi tehdas, hotelli tai kauppakeskus, siitä aiheutuu merkittävää haittaa liiketoiminnalle. VILPE Sensen datan avulla mahdollisia korjauksia ei tarvitse tehdä arvailujen perusteella, vaan päätöksenteon tueksi on saatavilla objektiivista dataa. Lisäksi korjaukset on helpompi kohdistaa oikeaan paikkaan.
VILPE Sensen avulla pienet vauriot on helppo havaita ja korjata ennen kuin ne eskaloituvat vesivahingoiksi. Katon kosteusmittaamisen avulla pysyt selvillä kattosi kunnosta jatkuvasti.
Kun katon kunnon seuranta on automatisoitu, aikaa jää muuhun.
Ota yhteyttä VILPEn asiantuntijoihin jo tänään ja varmista, että kattosi pysyy kuivana.