Datakeskusten katot valvonnassa – VILPE Sense estää käyttökatkot ja täydentää takuusuojan

29.10.2025

Kattovuodon riskiä ei voi aliarvioida datakeskuksessa. Jo pieni vuoto tai kosteuden kertyminen voi vaarantaa koko palvelininfrastruktuurin ja aiheuttaa merkittäviä käyttökatkoja. Pelkkään kattovakuutukseen luottaminen voi tulla kalliiksi datakeskuksille.

Perinteinen kattovakuutus korvaa vain äkilliset vauriot, jotka syntyvät esimerkiksi puun kaatumisesta katon päälle. Sen sijaan kattorakenteissa piilossa muhinut kosteusongelma tai vuoto ei automaattisesti kuulu perinteiseen kattovakuutukseen. Katon vuoto voi syntyä niinkin pienestä asiasta kuin aurinkopaneelien puuttuvasta tiivisteestä.

Kun perinteinen kattovakuutus ei kata kaikkia vaurioita, datakeskukset hyötyvätkin VILPE Sensen tarjoamasta katon etävalvonnasta. Tämä jatkuva datan keruu tukee katon takuuseen liittyvää varmentamista, vahvistaa kattokorjausten takuuta tarjoamalla dokumentoitua kattodataa ja vähentää käyttökatkojen riskiä. VILPE Sense tuo lisäturvaa katolle.

Haaste: Miksi kattovuodot ovat erityisen kriittisiä datakeskuksissa

Datakeskuksissa ja muissa kriittisen infrastruktuurin rakennuksissa katto toimii tärkeänä suojana, joka turvaa laitteiston ja varmistaa keskeytymättömän toiminnan. Jopa pieni vuoto tällaisissa tiloissa on äärimmäisen haitallinen. Vuodot tai kosteusongelmat voivat vaarantaa herkät järjestelmät, häiritä palveluja ja aiheuttaa merkittäviä taloudellisia menetyksiä. Katon tiiviys on siksi olennaista koko laitoksen luotettavuuden ja turvallisuuden kannalta.

Valitettavasti tavalliset tarkastukset löytävät vuoto- tai kosteusongelmat usein vasta siinä vaiheessa, kun vahinko on jo tapahtunut. Katolla olevat talotekniset järjestelmät vaikeuttavat tarkastusten tekemistä ja piilottavat riskit näkyvistä. Lisäksi kattotakuun ongelmat voivat rajoittaa korvausvastuuta, jos vika johtuu esimerkiksi kolmannen osapuolen tekemistä asennuksista tai huoltotoimista. Ilman kunnollista dokumentaatiota tai seurantaa nämä tapaukset vaikeuttavat kattokorjausten takuuvaatimuksia. Tällöin datakeskuksen omistaja voi jäädä yksin suurten korjauskustannusten kanssa.

Varmin tapa selvittää, miten pitkään kattovakuutus on voimassa, on tutustua vakuutuspapereihin. Vakuutuspapereista selviää myös, minkälaiset kattovauriot korvataan. Kattomateriaalin valmistajalla ja asennustyöt hoitavalla yrityksellä on usein myös omat takuut, joiden pituus kannattaa varmistaa. Kun tietää katon takuun pituuden, on helpompi ymmärtää, miten hyvin kiinteistö on suojattu.  Mikäli kiinteistön takuu on lyhyt tai se ei kata piileviä kosteusvaurioita tai vuotoja, VILPE Sense auttaa havaitsemaan mahdolliset ongelmat ajoissa. Näin kiinteistön omistaja saa lisäturvaa takuuseen.

Ratkaisu: Miten VILPE Sense toimii datakeskuksissa

VILPE Sense -vuotopaikantimen anturit asennetaan VILPE Croco -kiinnikkeiden kanssa katon eristekerrokseen. Anturit mittaavat kosteustasoa rakenteissa. Mobiilitukiasema vastaanottaa antureiden datan ja lähettää sen pilvipalveluun. Pilvipalvelussa antureiden datan perusteella muodostuu kosteuskartta valvottavasta alueesta.

Kosteuskartasta on helppo nähdä, onko tietyllä kattoalueella enemmän kosteutta kuin toisella, mikä voi olla kattovuodon merkki. Kun hälytysrajat on asetettu, kiinteistöhuollosta vastaava saa automaattisen ilmoituksen, jos kosteustaso nousee. Sen ansiosta dataa ei tarvitse aktiivisesti seurata.

Esimerkiksi Tet DC7 -datakeskus Latviassa hyödyntää VILPE Senseä. Datakeskusprojektiin sisältyy kaksi päärakennusta – datakeskus ja siihen liittyvä toimistotila – joiden yhteenlaskettu kattopinta-ala on 2 157 m²:ä (395 m² + 1 762 m²). Katot on eristetty monikerroksisella kivivillalla, päällystetty PVC-katteella, ja niitä tukevat joko teräsbetonipaneelit tasakatto-osissa tai profiiliteräsrakenteet kaltevassa palvelinsalihallin katossa. VILPE Sense on asennettu koko 2 157 neliömetrin kattopinta-alalle, ja 110 anturia yhdistetään kahteen mobiilitukiasemaan.

Tulokset: Mitä hyötyjä saavutettiin

VILPE Sense tuo selkeitä hyötyjä datakeskuksille:

• Ennaltaehkäisy: Vuodot havaitaan ajoissa. Kun VILPE Sensen anturit havaitsevat kosteustason nousseen kattorakenteissa, piilevä kosteusvaurio tai vähäinen kattovuoto päästään korjaamaan nopeasti. Silloin pieni vaurio ei ehdi vahingoittaa enempää kattorakenteita.

• Käyttövarmuus: Vähentää käyttökatkoriskiä. Vuoto tai kosteusvaurio ei ehdi tunkeutua sisätiloihin ja vaurioittaa palvelimia, sillä VILPE Sense havaitsee vaurion ajoissa. Näin se ehditään korjata.

• Kustannussäästöt: Pienentää korjaus- ja huoltokuluja. Vuoto tai kosteusvaurio on helpompi ja nopeampi korjata alkuvaiheessa. Tämä säästää aikaa ja rahaa.

• Etävalvonta: Jatkuva seuranta ilman paikan päällä tehtäviä tarkastuksia. VILPE Sense tarkkailee katon kuntoa 24/7. Katon kunnon näkee VILPE Sensen käyttöliittymästä puhelimesta tai tietokoneesta. Sen ansiosta datakeskuksen kiinteistöhuollon ei tarvitse kiivetä katolle kuntotarkastusta varten.

• Takuun varmentaminen: VILPE Sensen datasta voi päätellä, milloin vaurio on syntynyt. Ongelmat katon takuun kanssa voivat syntyä, jos kosteusongelma havaitaan liian myöhään. Silloin on epäselvää, johtuuko ongelma asennuksesta, materiaaleista vai ulkoisista tekijöistä.

Takuu ei estä vuotoa, vaan valvonta estää

Kattovakuutus ei estä vaurioiden syntyä. Vaikka katto olisi rakennettu kaikkien ohjeiden ja suositusten mukaan, se voi silti vaurioitua käyttöikänsä aikana. Toinen ongelma on perinteisten kuntotarkastusten aikaväli: jos katon kunto tutkitaan kahdesti vuodessa, ehtii tarkastusten välillä olla useita kuukausia. Silloin pienestäkin reiästä ehtii valua runsaasti vettä rakenteisiin, ja kosteusvauriosta tulee huomattava.

On epätodennäköistä, että kattovakuutus korvaisi kosteusvaurion tai kattovuodon aiheuttaman käyttökatkon kulut datakeskukselle. Sen takia datakeskusten on seurattava kiinteistön kuntoa tarkasti. Esimerkiksi Latvian datakeskuksessa VILPE Sense täydentää korkeatasoisia kattorakenteita ja tukee keskeistä tavoitetta luoda turvallinen ja luotettava datakeskusympäristö.

Etävalvonta olennaista kriittisen infrastruktuurin kohteissa

Latvian DC7-projekti osoittaa, kuinka nykyaikaiset datakeskukset suunnitellaan paitsi suorituskykyä ja tehokkuutta, myös resilienssiä silmällä pitäen. Jokainen rakennuksen vaipan elementti on huolellisesti suunniteltu turvaamaan toiminta. VILPE Sensen lisääminen varmistaa, että katon eheyttä valvotaan jatkuvasti.

Tetille ja Citrus Solutionsille tämä tarkoittaa, että laitos varustetaan sekä vahvalla rakenteellisella suojalla että älykkäällä valvontateknologialla. Se on osa kriittisen infrastruktuurin tukemista ympäri Eurooppaa, missä pieninkin rakennusvirhe voi aiheuttaa merkittäviä seurauksia.

Katso, miten VILPE Sense suojaa Salaspilsin DC7-datakeskusta Latviassa.

Usein kysyttyjä kysymyksiä

Miten VILPE Sense eroaa tavallisesta kattotarkastuksesta?

Perinteisesti katon kunto tarkistetaan korkeintaan kahdesti vuodessa tai kun on syytä epäillä ongelmia. Kattotarkastusta varten esimerkiksi huoltoyhtiön työntekijän tai kiinteistönomistajan on kiivettävä katolle tekemään tarkastus, johon saattaa kulua tuntikausia. Kattotarkastuksessa ongelma havaitaan vasta sitten, kun vahinko on jo näkyvissä. Piilevät kosteusongelmat rakenteissa jäävät sen sijaan huomaamatta.

VILPE Sense seuraa katon kuntoa jatkuvasti, ja kiinteistönomistaja näkee kattodatan helposti puhelimesta tai kännykästä. Kun VILPE Sense valvoo kattoa, mahdolliset vuodot havaitaan nopeasti, eikä kosteus ehdi muhia rakenteissa kuukausikaupalla.

Voiko VILPE Sense -järjestelmän liittää taloautomaatiojärjestelmiin (Building Management System)?

VILPE Sensen voi liittää olemassa oleviin taloautomaatiojärjestelmiin. VILPE Sensen käyttöliittymässä on avoin tiedonsiirtorajapinta (REST API), jolloin yhdistäminen nykyaikaisiin taloautomaatiojärjestelmiin on mahdollista.

Jos järjestelmä tukee tiedonhakua Rest API -rajapinnassa, liittäminen vaatii ohjelmointia (ei sisälly VILPEn toimitukseen). Toinen vaihtoehto on, että VILPE Sensen käyttöliittymän näkymä tuodaan sellaisenaan taloautomaatiojärjestelmän valvontanäytölle.

Huippuimurin minimiohjausjännite, referenssijännite ja maksimijännite säädettävissä pilvipalvelun kautta.

Miten kauan VILPE Sense toimii ilman huoltoa?

Kun VILPE Sense on asennettu katolle, se ei vaadi erityisiä huoltotoimia. Järjestelmä itsessään pysyy toimintakunnossa vuosikymmeniä. Antureiden käyttöikä puolestaan on 10–15 vuotta. Anturi toimii niin pitkään, kunnes paristo on kulunut loppuun. Sen jälkeen anturi uusitaan, sillä paristoa ei pysty vaihtamaan.

Miten VILPE Sense tukee katon takuuta?

VILPE Sense tarjoaa objektiivista mittausdataa rakenteiden olosuhteista ja mahdollisista poikkeamista, kuten kosteustason noususta. Tämä helpottaa todentamaan rakenteiden kunnon. VILPE Sensen tarjoama jatkuva valvonta auttaa havaitsemaan rakenteellisia ongelmia ennen kuin ne johtavat laajoihin korjauksiin.

VILPE Sensen jatkuva valvonta ei korvaa katon takuuta, vaan täydentää sitä, tukee takuukorvausvaatimuksia ja antaa lisäsuojaa rakennukselle.

Miten järjestelmä toimii, jos katolla tehdään muita asennuksia (esim. aurinkopaneelien asennus)?

VILPE Sense -järjestelmä toimii erinomaisesti, vaikka katolle asennetaan muita taloteknisiä järjestelmiä. Jos VILPE Sensen antureiden avulla halutaan tarkkailla aurinkopaneelien tai viherkaton alla olevaa kattorakennetta, on kuitenkin suositeltavaa asentaa anturit ennen aurinkopaneelien tai viherkaton asennusta.