Didžiausia Suomijos uždara sporto arena naudoja VILPE Sense technologiją
Didžiausia Suomijos uždara sporto arena Botniahall jau kurį laiką susidurdavo su problema – sunkiai aptinkamais stogo nuotėkiais. Šiuos defektus buvo sudėtinga aptikti ir suremontuoti, todėl pastato priežiūra kainavo brangiai.
„Kalbame apie šešiaženklę sumą. Be to, drėgmės paveikta izoliacija greičiausiai prarado savo šilumines savybes, o tai dar labiau padidino arenos energijos sąnaudas,“ – pasakoja Michael Lyyski, Vaasanseudun Areenat vadovas, atsakingas už pastato administravimą.
Sprendimas atėjo su VILPE Sense technologija – išmania sistema, leidžiančia realiu laiku stebėti stogo būklę ir aptikti drėgmės kaupimąsi dar prieš atsirandant matomiems pažeidimams. VILPE Sense užtikrina išsamią stogo būklės stebėseną, mažina prastovų riziką ir padeda ženkliai sumažinti priežiūros išlaidas.
Sudėtingas renovacijos iššūkis
Pastatyta dar 1997 metais, Botniahall arena šiandien pulsuoja gyvybe – čia kasdien vyksta sporto treniruotės, varžybos ir įvairūs renginiai, nuo koncertų iki mugių. Šis įspūdingas statinys, esantis Korsholme, Vakarų Suomijoje, yra ne tik regiono sporto, bet ir bendruomenės centras.
Tačiau po daugelio metų intensyvaus naudojimo arenos stogas ėmė kelti rimtų rūpesčių. Senas PVC stogas buvo pasenęs – atsirado daugybė nuotėkių, o dalis 17 000 m² ploto stogo izoliacijos buvo smarkiai sudrėkusi. Vanduo prasiskverbė į pastato vidų, o problemą dar labiau gilino susidėvėjusi danga ir netinkamai įrengta vandens nuvedimo sistema.
Dėl išlenktos stogo formos remontas tapo tikru iššūkiu: darbui reikėjo krano, o statūs paviršiai neleido saugiai judėti ant stogo. Be to, trūko tikslių duomenų apie stogo būklę – nuotėkių vietas tekdavo spėlioti.
„Retai tenka matyti tiek daug nuotėkių,“ – pasakoja Jyrki Tyynelä, bendrovės TEP Roof Oy regiono vadovas, daugelį metų dirbęs su Botniahall stogo remontais. – „Remontuodami dažniausiai galėdavome aptikti ir pašalinti tik akivaizdžiausius defektus. Paprastai vieno nuotėkio sutvarkymui prireikdavo bent vienos darbo dienos.“
Išmanaus stogo duomenų svarba
Botniahall – puikus pavyzdys, kokia sudėtinga gali būti didelio sporto objekto stogo priežiūra. Kai stogo plotas siekia kelis tūkstančius kvadratinių metrų, net menkiausio nuotėkio paieška tampa tikru iššūkiu.
Tradiciškai stogai tikrinami tik kelis kartus per metus. Toks patikrinimų dažnis reiškia, kad tarp jų gali praeiti mėnesiai – pakankamai laiko, kad net menkas nuotėkis virstų rimta drėgmės sukelta problema, kurios šalinimas reikalautų daug laiko ir lėšų.
Čia į pagalbą ateina VILPE Sense technologija. Šios sistemos jutikliai nuolat stebi stogo būklę, padeda anksti aptikti ir tiksliai nustatyti drėgmės židinius. Tai leidžia greitai reaguoti į pokyčius, sumažinti priežiūros išlaidas ir išvengti prastovų, kurios gali sutrikdyti arenos veiklą.
Išmanioji nuotolinė priežiūra
Be nuolatinių stogo duomenų nuotėkių paieška buvo itin sudėtinga, todėl komanda nusprendė įdiegti VILPE Sense nuotėkių aptikimo sistemą. Su nuotoline priežiūra ši sistema nuolat stebi stogo drėgmės lygį, siunčia įspėjimus apie per didelę drėgmę ir tiksliai nustato nuotėkio vietą. Toks tikslinis metodas pagreitina remontus ir žymiai sumažina išlaidas.
Michael Lyyski iš karto entuziastingai įvertino naująją sistemą:
„Mes realistai – net naujo ir puikiai įrengto stogo atveju per metus gali atsirasti nuotėkių. Akivaizdu, kad investicijos į išmanius produktus padeda sutaupyti lėšų stogo priežiūrai. Gerai prižiūrimas stogas tarnauja ilgiau,“ – sako Lyyski.
Papildomai prie nuotėkių sistemos, arenoje įrengta VILPE Sense drėgmės kontrolė. Sistema analizuoja stogo būklę, nustato pakilusią drėgmę ir ventiliuoja konstrukcijas, padėdama išdžiovinti izoliacijos sluoksnį. Tinkamai išdžiuvusi izoliacija užtikrina konstrukcijų ilgaamžiškumą ir energinį efektyvumą.
Iš viso arenos stoge bus įrengti 487 VILPE Sense nuotėkių detektoriai ir 14 stogo ventiliatorių, kurie pagal poreikį ventiliuos izoliaciją. Sistema automatiškai padidina ventiliaciją, kai drėgmės lygis per aukštas, o ją sumažina, kai izoliacija sausa arba lauko oro sąlygos nepalankios – per drėgnos ar žemesnės nei 0 °C.
Eksperto įžvalgos
Patyręs stogų specialistas Jyrki Tyynelä atidžiai seka naujų išmanių produktų atsiradimą rinkoje.
„Mano nuomone, VILPE Sense produktai yra efektyviausias sprendimas nuotėkiams aptikti ir ventiliacijai reguliuoti pagal poreikį. Botniahall stogo remontas neabejotinai taps daug lengvesnis. Anksčiau ieškodavome nuotėkių tūkstančiuose kvadratinių metrų stogo, o su naująja sistema juos surasti bus šimtą kartų paprasčiau,“ – sako Tyynelä.
VILPE Sense nauda sporto salėms ir arenoms
- Prevencija: VILPE Sense aptinka padidėjusį drėgmės lygį konstrukcijoje – tai gali būti pirmasis nuotėkio signalas. Nustačius automatinio įspėjimo ribas, savininkas ar prižiūrėtojas nuotoliu automatiškai gauna pranešimą el. paštu apie padidėjusią drėgmę. Tai užtikrina efektyvią ir nuotolinę stogo priežiūrą.
- Išlaidų taupymas: Ankstyvas nuotėkių aptikimas padeda ženkliai sumažinti priežiūros išlaidas. Net nedidelis nuotėkis, likdamas nepastebėtas, laikui bėgant gali tapti rimta problema. VILPE Sense leidžia nustatyti problemas ankstyvoje stadijoje, mažinant remonto sąnaudas.
- Prastovų rizikos mažinimas: Jei nuotėkis pasiekia pastato vidų, dalis arenos gali būti uždaryta remontui, o tai ypač rizikinga prieš didelius renginius. VILPE Sense padeda žymiai sumažinti prastovų riziką.
- Lengva nuotolinė priežiūra: Tradiciškai stogo tikrinimas reikalavo lipti ant jo ir valandų valandas ieškoti pažeidimų. VILPE Sense užtikrina nuolatinę nuotolinę stebėseną 24/7, nereikalaujant fizinių patikrinimų.
Nauda ir platus pritaikymas kituose objektuose
Botniahall atveju tiek pastato administratorius, tiek stogų priežiūros įmonė gavo realios naudos iš VILPE Sense. Tačiau sistema nėra skirta tik sporto arenoms – ji tinka įvairių tipų pastatams, kuriems svarbi efektyvi drėgmės kontrolė ir nuotėkių aptikimas.
Viešbučiai
Net nedidelis nuotėkis gali smarkiai paveikti viešbučio reputaciją ir svečių patirtį. Brangiausi kambariai dažnai yra viršutiniuose aukštuose, kur nuotėkiai atsiranda pirmiausia. Triukšmingi remonto darbai gali erzinti svečius ir sukelti skundus. Naudodami stogo duomenis ir nuotolinę priežiūrą, viešbučiai gali veikti proaktyviai ir užkirsti kelią problemoms.
Duomenų centrai
Net nedidelis nuotėkis virš kritinės įrangos gali sukelti rimtų sutrikimų, duomenų praradimą ir brangias prastovas. Net trumpi veiklos nutrūkimai gali kainuoti milžiniškas sumas. Nuolatinė priežiūra ir prastovų rizikos mažinimas su VILPE Sense padeda užtikrinti sklandžią duomenų centrų veiklą.
Pramonės objektai
Stogo nuotėkiai gali sugadinti įrengimus, žaliavas ir produktus sandėliuose. Viena prastovos diena gali būti itin brangi. Naudodami išmanius stogo duomenis, pramonės pastatai gali užtikrinti nenutrūkstamą gamybą ir apsaugoti savo turtą.
Prekybos centrai
Nuotėkis prekybos centre sukelia finansinę ir reputacijos žalą. Vanduo gali pažeisti komercines patalpas, sandėlius ir prekes, o tai tiesiogiai veikia pardavimus ir nuomininkų pasitikėjimą. VILPE Sense užtikrina nuolatinę nuotolinę stebėseną, padeda mažinti išlaidas ir palaikyti nuomininkų pasitenkinimą.
Botniahall – tik vienas pavyzdys. Šį rudenį bus pristatyta, kaip išmanios stogo technologijos veikia viešbučiuose, duomenų centruose, pramonės objektuose ir prekybos centruose.
Dažniausiai užduodami klausimai
Kuo VILPE Sense skiriasi nuo įprastos stogo apžiūros?
Tradicinė stogo apžiūra atliekama tik kelis kartus per metus. Savininkui ar priežiūros įmonei tenka lipti ant stogo, o tai užtrunka kelias valandas ir dažnai nepastebimos paslėptos problemos.
VILPE Sense užtikrina nuolatinę stogo priežiūrą ir greitą prieigą prie duomenų telefonu ar kompiuteriu, leidžiant anksti aptikti problemas ir reaguoti dar prieš atsirandant rimtiems pažeidimams.
Ar galima VILPE Sense prijungti prie pastatų valdymo sistemų (BMS)?
VILPE Sense turi atvirą duomenų perdavimo sąsają (REST API), todėl ją galima integruoti su šiuolaikinėmis valdymo sistemomis.
Jeigu pastato sistema palaiko REST API, reikalingas specialus programavimas (neįtrauktas į standartinį VILPE pristatymą).
Be to, sąsają galima rodyti tiesiogiai valdymo ekrane, o debesų paslaugoje galima reguliuoti ventiliatoriaus įtampos parametrus.
Kaip VILPE Sense taupo išlaidas?
Anksti aptikus problemas galima atlikti nedidelius remontus vietoje brangių renovacijų. Tai padeda sumažinti išlaidas, prailginti stogo tarnavimo laiką ir sumažinti prastovų riziką.
Laiku reaguojant į drėgmės ir temperatūros pokyčius galima išvengti ne tik konstrukcijų pažeidimų, bet ir paslėptų kaštų, pavyzdžiui, draudimo vėlavimų ar klientų praradimo.
Kiek laiko VILPE Sense veikia be priežiūros?
Įdiegta sistema nereikalauja ypatingos priežiūros ir gali veikti dešimtmečius. Jutiklių tarnavimo laikas yra 10–15 metų.
Kai išsikrauna baterija, jutiklis turi būti pakeistas. VILPE Sense sąsaja automatiškai parodo problemas, tokias kaip baterijos gedimas, todėl prižiūrėtojui lengva sekti sistemos būklę.