Повреждения из-за влажности: как вовремя обнаружить протечки на кровле и избежать серьезных последствий?
По оценкам экспертов кровельной отрасли, примерно половина всех зданий нуждается в ремонте кровли преждевременно, еще до истечения срока ее службы.
Несмотря на то, что протечки на кровле могут привести к серьезным последствиям, как например, проникновение влаги в несущие конструкции здания и их повреждение, росту грибка и плесени, намоканию теплоизоляционного слоя и последующему обрушению кровли – они часто остаются незамеченными, до тех пор, пока не становится слишком поздно.
В итоге, наиболее распространенная ситуация – вода уже проникла в строительные конструкции и необходим дорогостоящий капитальный ремонт кровли.
Для проведения своевременного ремонта и предотвращения серьезных последствий необходимо обнаружить точное место протечки, что является сложной задачей, особенно на кровлях площадью в тысячи квадратных метров.
С новинкой – датчиками протечек VILPE Sense контроль за состоянием кровли и отслеживание протечек выполняются автоматически, в результате, все дефекты в конструкции кровли выявляются на ранней стадии, еще до того, как проблемы станут серьезными.
Датчики протечек VILPE Sense можно устанавливать как в кровельные, так и в стеновые конструкции здания для контроля за влажностью строительных конструкций.
Основные причины протечек кровли
1.
Ошибки при монтаже кровли
Неправильный выбор материалов для кровли, ошибки при проектировании или строительстве, нарушение технологии укладки теплоизоляционных, пароизоляционных слоёв кровельного пирога и кровельного материала, несоблюдение нормативов при устройстве гидроизоляционного слоя, а также застой воды на кровле и отсутствие водостоков – являются наиболее частыми причинами протечек.
2.
Строительные работы на кровле
Проведение любых работ на кровле увеличивает риск ее повреждения.
Даже если крыша находится в отличном состоянии после монтажа, она может быть повреждена при выполнении других строительных работ, например, при установке вентиляционного оборудования, кондиционеров, рекламных щитов или солнечных батарей.
3.
Техническое обслуживание кровли
Уход за крышей важен, но работы по обслуживанию кровли могут привести к ее повреждению.
Например, простая уборка снега или чистка водостоков могут стать причиной незаметных глазу механических повреждений кровельного покрытия, карнизных свесов или внутреннего водостока, что приведет к протечкам в будущем.
Какие преимущества Вы получите после установки датчиков протечек VILPE Sense?
Быстрое и точное обнаружение протечек
Если на кровле есть протечки, их можно заметить на карте влажности. Система поможет обнаружить протечки, которые невозможно увидеть невооруженным глазом, нет необходимости для визуальной инспекции кровли.
Обнаружение протечек и проблем с влажностью на раннем этапе
Повреждение кровельного покрытия можно устранить сразу после его появления.
Постоянный мониторинг кровли
Состояние кровли контролируется постоянно 24/7, а не только во время плановых визуальных осмотров.
Простое обслуживание
Не требуется вскрывать кровельные конструкции для осмотра. Ремонт выполняется точечно по месту протечки, поэтому его дешевле и проще выполнить. Исследования или ремонт конструкций проводятся не на основе предположений, для принятия решения доступны объективные, полученные в результате измерений данные.
Мониторинг кровель большой площади
Система значительно упрощает осмотр кровли и поиск места протечки, особенно если размер кровли составляет тысячи квадратных метров.
Как работает система?
1.
Датчики протечек устанавливаются в теплоизоляционный слой и регистрируются в системе.
Для установки датчиков Вам понадобится фотография или схема области (подходит любое изображение кровли с правильными размерами), которая будет контролироваться датчиками.
Перед началом установки нужно на схеме отметить месторасположение датчиков. Привязка датчиков к схеме поможет быстро обнаружить потенциальные протечки.
2.
Кроме датчиков протечек для работы системы требуется установка мобильного блока данных VILPE Sense.
Мобильный блок данных можно установить в конструкцию кровли или внутри помещения.
Мобильный блок данных получает данные от датчиков и загружает эти данные протечек об уровне влажности и загружает их непосредственно в облачный сервис.
3.
Данные с датчиков хранятся в облачном сервисе, алгоритм системы анализирует их и предупреждает, если обнаруживает повышенный уровень влажности на каком-либо участке кровли.
Для простоты и наглядности результатов в облачном сервисе VILPE Sense автоматически генерируется карта влажности данного объекта (на основании загруженной при установке датчиков фотографии или схемы).
Темно-синий цвет на карте влажности означает, что уровень влажности в этой области выше по сравнению со средним уровнем влажности на соседних участках кровли. Это говорит о том, что есть протечки на кровле.
У вас есть объект, где вы хотели бы установить датчики обнаружения протечек VILPE Sense?
Наши специалисты помогут вам рассчитать и спроектировать умную кровлю. Заполните, пожалуйста, форму с информацией о проекте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Основные компоненты системы
VILPE Sense датчики протечек
Мы рекомендуем устанавливать датчики из расчета, что 10 датчиков охватывают площадь приблизительно в 200 м2. Датчики устанавливаются на расстоянии 4-5 метров друг от друга.
Однако, чем короче расстояние между датчиками, тем точнее будут предоставляемые ими данные. Если область нуждается в более тщательном контроле или подвержена протечкам, мы рекомендуем установить в ней больше датчиков.
VILPE Sense мобильный блок данных
Блок для обработки данных, полученных от датчиков и их загрузки в облачный сервис VILPE для последующего хранения и анализа. Мобильный блок данных можно приобрести с предустановленной SIM-картой или без нее.
К одному мобильному блоку данных можно подключать как датчики протечек, так и расширить систему до автоматической системы контроля влажности и вентиляции кровли VILPE Sense.
Для оптимального контроля за состоянием кровли датчики протечек можно дополнить системой автоматического контроля влажности VILPE Sense
Линейка продуктов VILPE Sense состоит из двух решений: датчиков протечек VILPE Sense и системы автоматического контроля влажности и вентиляции кровли VILPE Sense.
Обе системы могут использоваться как отдельные решения, либо вместе, дополняя друг друга.
Например, система контроля влажности используется для вентиляции наиболее сложного участка кровли, а датчики протечек контролируют остальные участки на наличие протечек на кровле.
Для более эффективного контроля за состоянием кровли или кровель большой площади мы рекомендуем дополнительную установку системы контроля влажности VILPE Sense.
Таблица сравнения системы с датчиками протечек и системы автоматического контроля влажности VILPE Sense
| VILPE Sense датчик протечек | VILPE Sense система контроля влажности | |
|---|---|---|
| Функционал |
|
|
| Примеры использования |
|
|
| Где устанавливать? |
|
|
| VILPE Sense продукты |
|
|
Как интерпретировать данные, полученные с датчиков протечек?
Что говорят о VILPE Sense эксперты кровельной отрасли?
“Я думаю, что в ближайшем будущем система VILPE Sense будет закладываться в документацию при проектировании новых объектов недвижимости. По моему мнению, это самый крутой прорыв в разработке новых технологий для строительства плоских и пологих кровель с момента внедрения битумных материалов.”
Микко Торви CEO компании MH-Kate и глава ассоциации кровельщиков Финляндии
“На мой взгляд, VILPE Sense – очень умное и современное решение, которое помогает владельцам зданий, управляющим и обслуживающим недвижимость компаниям, застройщикам и всем участникам проекта активно решать очень распространенную и болезненную проблему крыши – влажность.”
Кристапс Драудинс, Генеральный директор, Controlit Factory SIA
”Система VILPE Sense приносит современные технологии в строительную отрасль и долгожданную автоматизацию для контроля за состоянием кровли. Я уверен, что в будущем появится еще больше подобных продуктов для кровельной отрасли. Наша компания хочет быть частью этого развития.”
Ристо Хаанпяя, Генеральный директор компании LA-Kattohuolto
Дополнительные материалы
Статьи о системе VILPE Sense
Как влага повреждает кровельные конструкции и как это предотвратить?
Повреждение кровли от влаги – рутинная и часто встречающаяся проблема, как для владельцев зданий, так и для людей, занимающихся кровельным бизнесом, и может возникать как в новых, так и в старых зданиях. В этой статье мы объясним, как возникают повреждения от влаги и как можно защитить крышу.
Неопределенность страховых возмещений при ремонте кровли
Согласно исследованию ремонт кровли до истечения ее срока службы является обычным явлением.
Факторами риска считаются недостаточная вентиляция кровельных конструкций, отсутствие технического обслуживания, старение кровли и раскрытие стыковочных швов, особенно на плоских кровлях. Запланированное и регулярное техническое обслуживание продлевает срок службы кровли.
Референсы с реализованных проектов
Связаться с нами и отправить запрос
У меня уже есть строительный проект
У вас есть объект, где вы хотели бы установить VILPE Sense? Наши специалисты помогут вам рассчитать и спроектировать умную кровлю. Заполните, пожалуйста, форму с информацией о проекте, и мы предоставим вам расчеты с подбором необходимого оборудования VILPE в течение трех рабочих дней.
Я хотел бы узнать о системе VILPE Sense подробнее
Пожалуйста, укажите свои контактные данные в форме ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.