Повреждения кровли из-за влажности: как их избежать и сэкономить на ремонте?
По оценкам экспертов кровельной отрасли половина всех зданий нуждается в ремонте кровли до истечения срока ее эксплуатации. Кроме того, ущерб, вызванный влагой, часто не покрывается страховкой, в результате расходы по ремонту и ликвидации ущерба несет владелец недвижимости.
Интеллектуальная система контроля и управления влажностью VILPE Sense – экономически выгодное решение для снижения риска повреждений кровли от протечек. Основанная на технологии IoT (интернет вещей), система постоянно мониторит состояние вашей кровли, выявляет повышенные уровни влажности и вентилирует кровельные конструкции при необходимости.
Преимущества системы управления влажностью VILPE Sense.
Автоматическая вентиляция
Система следит за состоянием кровли и вентилирует ее на оптимальном уровне при необходимости. Благодаря этому кровельные конструкции всегда будут сухими , без повреждений от влаги или плесени.
Объективная оценка необходимости ремонта кровли
Потребности в ремонте легко оценить заранее, и ремонтные работы можно проводить систематически. Исследования или ремонт конструкций проводятся не на основе предположений, для принятия решения доступны объективные, измеримые данные.
Быстрое обнаружение проблемы для минимизации повреждений
Система автоматически отправит предупреждение при обнаружении потенциальной протечки. Своевременное обнаружение и быстрое реагирование сведет к минимуму необходимость в непредвиденных и дорогостоящих ремонтах.
Отсутствие грибка и плесени
Сохранение изоляционного слоя и конструкций кровли в сухом состоянии помогает предотвратить образование грибка и плесени, которые могут привести к разрушению строительных конструкций кровли.
Эффективность теплоизоляции
Теплоизоляция и конструкции вентилируются и просушиваются автоматически. Влага в изоляционном слое значительно снижает его изоляционные свойства, что увеличивает потребление энергии в здании.
Предотвращение повреждений от влаги при строительстве
Система поможет предотвратить возможные повреждения от влаги, возникающие естественным образом на этапе строительства, в тот момент, когда строительные конструкции наиболее подвержены воздействию и не защищены.
Увеличение стоимости объекта недвижимости при продаже
Состояние здания при перепродаже подтверждено достоверными данными, полученными в результате постоянного мониторнга кровельных конструкций. Нет необходимости в сложных проверках строительных конструкций.
Отвод лишнего тепла от конструкций
Автоматическая вентиляция кровли поможет избежать перегрева кровельных конструкций и, как следствие, всего здания в летнее время.
Как работает система?
1.
VILPE Sense состоит из двух датчиков и блока управления, которые связаны с энергоэффективным крышным вентилятором ECo. Один из датчиков контролирует температуру и относительную влажность в изоляционном слое, а другой – измеряет показатели в наружном воздухе.
2.
Данные измерений передаются на блок управления и оттуда попадают в облачный сервис для анализа. При обнаружении избыточной влажности в теплоизоляционном слое автоматически включится крышный вентилятор для просушки строительных конструкций.
3.
Данные с датчиков хранятся в облачном сервисе, куда есть доступ у авторизованного пользователя. На основании этих данных можно сделать вывод о наличии и месторасположении возможных протечек в кровле. Это позволит быстро обнаружить проблему и отреагировать до того, как протечка станет серьезной.
Основные компоненты системы
VILPE Sense система обнаружения протечек
Система состоит из 2 датчиков
(внутренний и наружный) и блока управления: К блоку управления
можно подключить не более пяти датчиков (дополнительные
датчики заказываются отдельно).
VILPE Sense мобильный блок данных
Блок для обработки данных, полученных от датчиков и блока управления системы Sense и их загрузки в облачный сервис VILPE для последующего хранения и анализа.
VILPE Sense ECo110 крышный вентилятор
Вентилятор устанавливается на ALIPAI дефлектор (без колпака). К вентилятору подключается блок управления VILPE Sense и датчики. Данная система автоматически вентилирует конструкции на основе
данных, полученных от датчиков.
VILPE Sense дополнительный датчик (опция)
Устанавливаются для более детального наблюдения за вентилируемым пространством. Например, дополнительные датчики можно установить в слой теплоизоляции по краям подкровельного пространства (при необходимости).
У вас есть объект, где вы хотели бы установить VILPE Sense?
Наши специалисты помогут вам рассчитать и спроектировать умную кровлю. Заполните, пожалуйста, форму с информацией о проекте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Что говорят о VILPE Sense эксперты кровельной отрасли?
“Я думаю, что в ближайшем будущем система VILPE Sense будет закладываться в документацию при проектировании новых объектов недвижимости. По моему мнению, это самый крутой прорыв в разработке новых технологий для строительства плоских и пологих кровель с момента внедрения битумных материалов.”
Микко Торви CEO компании MH-Kate и глава ассоциации кровельщиков Финляндии
“На мой взгляд, VILPE Sense – очень умное и современное решение, которое помогает владельцам зданий, управляющим и обслуживающим недвижимость компаниям, застройщикам и всем участникам проекта активно решать очень распространенную и болезненную проблему крыши – влажность.”
Кристапс Драудинс, Генеральный директор, Controlit Factory SIA
”Система VILPE Sense приносит современные технологии в строительную отрасль и долгожданную автоматизацию для контроля за состоянием кровли. Я уверен, что в будущем появится еще больше подобных продуктов для кровельной отрасли. Наша компания хочет быть частью этого развития.”
Ристо Хаанпяя, Генеральный директор компании LA-Kattohuolto
Дополнительные материалы
Статьи о системе VILPE Sense
Как влага повреждает кровельные конструкции и как это предотвратить?
Повреждение кровли от влаги – рутинная и часто встречающаяся проблема, как для владельцев зданий, так и для людей, занимающихся кровельным бизнесом, и может возникать как в новых, так и в старых зданиях. В этой статье мы объясним, как возникают повреждения от влаги и как можно защитить крышу.
Неопределенность страховых возмещений при ремонте кровли
Согласно исследованию ремонт кровли до истечения ее срока службы является обычным явлением.
Факторами риска считаются недостаточная вентиляция кровельных конструкций, отсутствие технического обслуживания, старение кровли и раскрытие стыковочных швов, особенно на плоских кровлях. Запланированное и регулярное техническое обслуживание продлевает срок службы кровли.
Референсы с реализованных проектов
Для оптимального контроля систему VILPE Sense можно использовать с датчиками протечек VILPE Sense
Система контроля влажности VILPE Sense автоматически увеличивает вентиляцию в конструкциях при повышении уровня влажности. Для кровель большой площади мы рекомендуем использовать её вместе с датчиками протечек VILPE Sense.
| VILPE Sense датчик протечек | VILPE Sense система контроля влажности | |
|---|---|---|
| Функционал |
|
|
| Примеры использования |
|
|
| Где устанавливать? |
|
|
| VILPE Sense продукты |
|
|
Связаться с нами и отправить запрос
У меня уже есть строительный проект
У вас есть объект, где вы хотели бы установить VILPE Sense? Наши специалисты помогут вам рассчитать и спроектировать умную кровлю. Заполните, пожалуйста, форму с информацией о проекте, и мы предоставим вам расчеты с подбором необходимого оборудования VILPE в течение трех рабочих дней.
Я хотел бы узнать о системе VILPE Sense подробнее
Пожалуйста, укажите свои контактные данные в форме ниже, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Часто задаваемые вопросы
Если крыша здания герметичная, есть ли польза от использования системы Sense?
Система Sense – это больше, чем просто система, информирующая о протечках на кровле. Кроме этого, она предназначена для вентиляции и удаления влаги из конструкций. Влажность накапливается в конструкциях из-за колебаний температуры и влажности, а система Sense обнаруживает эту влагу и удаляет ее.
На основе данных системы также можно обнаружить протечки, наблюдая за тем, как быстро влага удаляется из конструкций. Идеальная ситуация для сравнения – если на одной кровле установлено несколько систем Sense, системы Sense установлены в соседних зданиях или на одном объекте установлено несколько датчиков.
Почему стоит выбрать систему VILPE Sense вместо обычной пассивной вентиляции кровли?
VILPE Sense улучшает циркуляцию воздуха в кровельных конструкциях. Система одновременно предупреждает о повышенной влажности в конструкциях и сушит их. Система VILPE Sense может быть использована для улучшения, регулирования и контроля за вентиляцией конструкций. Данные также позволяют обнаруживать скрытые протечки на крыше.
Для чего нужен кровельный вентилятор?
Крышный вентилятор необходим для того, чтобы изоляционный слой/конструкции оставались сухими. Чем суше изоляционный слой, тем лучше изоляция. В сухих конструкциях не появляется плесень и грибок. Своевременная просушка вентилятором кровельных конструкций позволяет сохранять их в хорошем состоянии как можно дольше.
Сколько электроэнергии потребляет вентилятор? Является ли Sense энергоэффективным?
Блок управления Sense установлен в энергоэффективном VILPE ECо крышном вентиляторе. Блок управления регулирует работу вентилятора по мере необходимости, чтобы вентилятор не потреблял лишнюю энергию. Вентилятор в основном работает на умеренной скорости. Его средняя потребляемая мощность составляет от 5 до 10 Вт, столько же потребляет современная светодиодная лампа.
Каким образом конструкции получают достаточно воздуха при работе кровельного вентилятора? Что делать, если вентилятор забирает приточный воздух через конструкции?
Когда кровельный вентилятор сушит конструкции, приточный воздух поступает из-под парапетов через канавки в изоляционном слое, которые используются при естественной вентиляции с помощью дефлекторов. Другими словами, кровельный вентилятор, подключенный к системе Sense, использует существующие конструкции, такие как цокольные вентиляционные дефлекторы или вентиляционные приточные элементы на кровле.
Если при строительстве не был предусмотрен приток, то необходимый для вентиляции замещающий воздух будет подсасываться через строительные конструкции. Это означает, что при проектировании или строительстве объекта были допущены ошибки, и возведенные конструкции кровли или цоколя не соответствуют строительным нормам и не получают достаточного количество воздуха для вентиляции.
Как воздух циркулирует в системе, и как на это влияет вентилятор?
Система VILPE Sense не останавливает естественную циркуляцию воздуха, а скорее улучшает ее. Когда крышный вентилятор работает на минимальной скорости, циркуляция воздуха практически соответствует естественной вентиляции. По мере повышения уровня влажности скорость вращения крышного вентилятора увеличивается. Крышный вентилятор работает постоянно кроме случаев, когда температура опускается до -7 ° C или ниже. При такой температуре крышный вентилятор перестает работать, чтобы не переохлаждать конструкции.
Как блок управления анализирует и настраивает работу кровельного вентилятора?
Блок управления VILPE Sense регулирует работу вентилятора на основе алгоритма. На работу влияют температура наружного воздуха и относительная влажность. Настройками задаются их предельные значения, которые определяют работу вентилятора. Например, в мороз циркуляция воздуха ограничена.
Заданный алгоритм контролирует работу кровельного вентилятора, чтобы конструкции оставались в хорошем состоянии. Он запрограммирован для того, чтобы вентилируемое пространство оставалось максимально сухим, система запрограммирована на вентиляцию конструкций наиболее сухим воздухом. Если уровень влажности наружного воздуха повышается, вентиляция сводится к минимуму за счет уменьшения воздушного потока.
Как работает кровельный вентилятор?
Во время дождя уровень влажности в наружном воздухе высокий, и тогда вращение вентилятора минимальное. После того, как дождь прекратится и воздух станет суше, скорость вращения вентилятора увеличится. То есть, система работает по мере необходимости, поддерживая оптимальную вентиляцию конструкций. Вытяжной вентилятор удаляет в среднем в шесть раз больше влаги из конструкций по сравнению с традиционным решением.
В каких странах работает предустановленная SIM-карта?
Австрия, Бельгия, Болгария, Хорватия, Кипр, Чехия, Дания, Эстония, Франция (включая Французскую Гайану, Гваделупу, Мартинику, Майотту и Реюньон), Германию, Грецию, Венгрию, Исландию, Ирландию, Италию, Латвию, Лихтенштейн, Литву. , Люксембург, Мальта, Нидерланды, Норвегия, Польша, Португалия (включая Мадейру и Азорские острова), Румыния, Словакия, Словения, Испания, Швеция, Ватикан.
Какой срок службы у системы VILPE Sense?
Сама система будет работать десятилетиями. Срок службы датчиков 10-15 лет, датчик работает до полной разрядки аккумулятора. Затем датчик необходимо заменить, так как его батарейка не может быть заменена из-за изоляции.
Выдается ли предупреждение о поломке датчика?
В случае поломки датчика или разрядки батареи в пользовательском интерфейсе Sense появится соответствующее предупреждение. Если датчик работает, он отображается зеленым цветом в интерфейсе. Серый цвет в приложении говорит об ошибке датчика и/или о том, что он перестал реагировать.
Насколько большую площадь покрывает крышный вентилятор?
В среднем один крышный вентилятор эффективно вентилирует площадь 200 м2. Однако это значение сильно зависит от типа и материалов конструкции, типа вентиляции и ряда других факторов. Перед установкой системы рекомендуем проконсультироваться со специалистами по строительной вентиляции.
Какую площадь покрывает 1 датчик Sense?
Одного датчика в конструкциях достаточно, чтобы контролировать площадь, покрываемую одним крышным вентилятором.
Как работает система при наличии нескольких датчиков?
Для управления вентилятором необходимо как минимум два датчика: один устанавливается снаружи, а второй – в конструкциях. Используя данные двух датчиков, блок управления регулирует работу вентилятора, а затем мобильный блок данных загружает данные непосредственно в облако. При желании в конструкции можно установить несколько датчиков, в этом случае сбор данных будет осуществляться более широко и точно. Если в конструкциях несколько датчиков, то для настройки блока управления, можно выбрать любой из них. Кроме того, можно установить несколько блоков управления с подключенными к ним датчиками – например, в других зданиях поблизости – и подключить их к одному и тому же мобильному блоку данных.
Насколько быстро начнет работать система после установки?
Система начинает работать сразу после подключения, но данные начнут отображаться в пользовательском интерфейсе примерно через семь часов после ввода системы в эксплуатацию. Это связано с зарядкой конденсатора блока управления.
На практике вы с уверенностью сможете определить, что система работает и правильно подключена, поскольку вентилятор сразу же начнет работать, но пройдет указанное выше время, прежде чем вы сможете увидеть данные в пользовательском интерфейсе.
Какой срок гарантии на систему?
Гарантия на систему составляет два года.
Что произойдет, если сменится собственник здания?
Пользователь с правами администратора может удалить права предыдущего администратора в настройках устройства. Это позволит зарегистрировать нового пользователя с ролью администратора. Новый пользователь-администратор должен иметь личную учетную запись.
Если предыдущий пользователь-администратор неизвестен, можно отправить запрос на через систему с просьбой отключиться от устройства и передать права администратора, используя серийный номер блока управления. Этот запрос отправляется предыдущему пользователю с правами администратора по электронной почте.
Если предыдущий администратор никак не отреагирует на Ваш запрос по электронной почте, пожалуйста, обратитесь в службу поддержки VILPE, которая может освободить права старого пользователя для новой регистрации.
Как Alipai и Sense работают вместе для улучшения вентиляции конструкции кровли?
Alipai дефлекторы от VILPE используются для вентиляции кровельных конструкций на протяжении десятилетий и являются неотъемлемой частью эффективной вентиляции кровли.
Система Sense выводит эту пассивную систему вентиляции на новый уровень, поскольку она сочетает в себе проверенные временем Alipai дефлекторы с интеллектуальной системой управления вентиляцией. Для установки крышных вентиляторов VILPE Sense ECo на Alipai дефлектор не требутся вскрывать кровельные конструкции.
В чем преимущества приобретения системы VILPE Sense с предустановленной SIM-картой?
Систему VILPE Sense можно приобрести с предустановленной SIM-картой и подпиской на передачу данных. Это значительно упростит использование системы. Оператор SIM-карты — Elisa M2M (Vodafone Global), работает в странах ЕС и ETA. Срок действия тарифа – 10 лет.
Для работы мобильного блока данных VILPE Sense необходима SIM-карта. Если SIM-карта не приобретается предустановленной, подписку на услугу передачи данных и SIM-карту необходимо приобрести отдельно.
Как облачный сервис VILPE Sense хранит и обрабатывает данные датчиков?
Данные датчиков VILPE Sense хранятся в облачном сервисе VILPE Sense, где пользователи могут видеть температуру, относительную влажность, абсолютную влажность, индекс плесени и скорость вращения крышного вентилятора. Можно установить пороговые значения сигналов тревоги, чтобы предупреждать пользователей системы о повышенном уровне влажности. Пользовательский интерфейс работает как на ПК, телефоне, так и на планшете.
Данные можно отслеживать по одной или нескольким областям. Основной пользователь может легко поделиться ссылкой на данные, чтобы, например, жители многоквартирного дома или пользователи общественных зданий могли видеть уровень влажности конструкций. Информация передается безопасным способом.