Как влага повреждает кровельные конструкции и как это предотвратить
Повреждение кровли от влаги – рутинная и часто встречающаяся проблема, как для владельцев зданий, так и для людей, занимающихся кровельным бизнесом, и может возникать как в новых, так и в старых зданиях. В этой статье мы объясним, как возникают повреждения от влаги и как можно защитить крышу.
Согласно исследованию, проведенному в 2020 году финской компанией по исследованию рынка Kantar TNS, повреждение кровли от влаги является распространенной проблемой. Четверть финских экспертов признала, что 80–100% крыш подвержены некоторому повреждению от влаги еще до окончания их теоретического жизненного цикла. Незначительное повреждение также критично, потому что проблемы со временем увеличиваются:
«Если у вас есть повреждения кровли от влаги, то вы столкнулись с реальной проблемой. Даже незначительное повреждение от влаги в конечном итоге приведет к разрушению кровельных конструкций. Влага также создает оптимальную среду для роста плесени и грибка», – говорит директор по исследованиям и развитию VILPE Вели-Пекка Лахти.
Когда влага становится проблемой?
По словам Лахти, конструкции здания могут выдерживать кратковременное воздействие влаги. Проблема в том, когда краткосрочное воздействие становится долгосрочным:
«Осенью в воздухе больше влаги, и это нормально, что влага проникает в кровельные конструкции. Однако зимой и весной конструкции обычно просыхают», – говорит Вели-Пекка.
Лахти также объясняет, что большинство видов плесени и грибов начинают расти, когда относительная влажность превышает 70%. Вы можете определить уровень относительной влажности в конструкциях вашего здания с помощью измерительных приборов. Очень важно, чтобы точка росы никогда не повышалась внутри конструкции, потому что это приведет к конденсации влаги. Точка росы наступает при относительной влажности 100%.
Причиной повреждений от влаги часто является человеческий фактор: например, царапины и отверстия могут возникнуть от хождения по крыше или от повреждения кровельного материала острыми предметами. Но протечки или ошибки при строительстве не единственные причины возможных повреждений из-за влаги. Изменение климата, вероятно, также может привести к повышению влажности воздуха, дожди и штормы увеличат воздействие влаги на здания, которые изначально не были рассчитаны на такие погодные условия и климат.
Защитите крышу от влаги
Если повреждение, вызванное влажностью, обнаружено на начальном этапе, его легче устранить. К сожалению, скрытые повреждения мы не видим, потому что для их обнаружения требуется вскрыть кровельные конструкции для проведения надлежащего осмотра. Поскольку это неудобно и отнимает много времени, регулярные проверки проводятся редко.
Однако, благодаря развитию современных технологий у нас появились альтернативы: интеллектуальная система автоматического контроля влажности VILPE Sense. Эта система определяет уровень влажности в конструкции и предупреждает владельца, если обнаружена возможная протечка.
К системе VILPE Sense можно подключить крышный вентилятор, который просушит конструкции при необходимости. Это решение работает как система первой помощи при протечках, а также предотвращает повреждение от влаги, которое может возникнуть по скрытым причинам, не очевидным пользователю. VILPE Sense можно устанавливать как на новую, так и на существующую кровлю.
